Investments der HFH Group

Sichern Sie sich Zugriff auf die aussichtsreichsten Projektentwicklungen 

 

Immobilieninvestments

Sichern Sie sich mit HFH als Ihrem Partner den Zugriff auf die aussichtsreichsten Projektentwicklungen

 

Immobilieninvestments basierend auf mehr als 20 Jahren Expertise in den Bereichen Finanzen und Immobilien. mehr erfahren­


Ab 15.000 Euro Anlagevolumen können Sie mit HFH Select Invest in vielversprechende Projektentwicklungen mit attraktiven Renditen ab 6% p.a. und überschaubaren Laufzeiten investieren.


Ab 200.000 Euro Anlagevolumen ermöglicht Ihnen HFH Premium Investments eine längerfristige Investitionen mit halbjährlicher Zinsausschüttung von 6% p.a.


Ab einer Investitionssumme von 1 Mio. Euro ist eine individuelle Verzinsung möglich - Sprechen Sie uns hierzu gerne an und nutzen Sie unser Anfrageformular!

 

Ihre Investitions­möglichkeiten

HFH Select Invest
  • ab 15.000 €
  • einmaliges projektbezogenes Investment
  • ab 6% p.a.
  • überschaubare Laufzeiten (24 bis 30 Monate)
  • Ausschüttung am Ende des Investments
HFH Premium Investments
  • ab 200.000 €
  • fortlaufende Vorfinanzierung von Projektentwicklungen
  • ab 6% p.a.
  • unbegrenzte Laufzeiten
  • Halbjährliche Zinsausschüttung (15.06. und 15.12)

Wie funktioniert das?

Ihr Investment fließt in Form von Mezzanine-Kapital direkt in intensiv geprüfte Projektentwicklungen oder wird zur fortlaufenden Vorfinanzierung dieser eingesetzt.

Entscheiden Sie ausgehend von Ihrer Anlagestrategie, welches HFH-Angebot für Sie passend ist:

HFH Select Invest bietet Ihnen projektbezogene Investments mit überschaubaren Laufzeiten ab 15.000 Euro bei 6 % Zinsen p.a. an.

Unser HFH Premium Investments stellt ein längerfristiges Angebot dar: Ihr Investment von einem Anlagevolumen ab 200.000 Euro wird fortlaufend zur Vorfinanzierung von Projektentwicklungen eingesetzt und Sie erhalten im halbjährlichen Turnus eine Zinsausschüttung von 6% p.a.    

Ausgehend von unser mehr als 20-jährigen Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Immobilien selektieren und prüfen wir nach den eigens definierten HFH-Qualitätskriterien eingehende Finanzierungsanfragen durch Projektentwickler: Ihnen werden nur die vielversprechendsten Angebote unterbreitet.

Die HFH Group

Mit der Gründung des HFH Hamburger Finanzhauses vor mehr als 20 Jahren legte Geschäftsführer und Gründer der Exporo AG Tim Bütecke den Grundstein für die HFH Group.

Die Unternehmensgruppe vereint ausgezeichnete Kompetenzen in den Bereichen Immobilien und Finanzen. Diese Synergie führt zu einem gleichermaßen umfassenden wie effizienten Angebot für institutionelle und private Klienten.

Tim Bütecke und sein Team erarbeiten ausgehend von ihrer Expertise passgenaue Lösungen und schaffen reelle Mehrwerte. Dabei behält die HFH Group den steten Wandel der Märkte im Blick und setzt auf eine erfolgreiche Mischung von Bewährtem, Digitalem und Innovativem.

Was unsere Kunden sagen

Kai Kutter
Managing Director und Geschäftsführer der Battery-Kutter GmbH & Co. KG
Der Immobilienmarkt wird zunehmend komplex und unübersichtlich, daher greife ich seit langem auf die Expertise und das hervorragende Netzwerk der HFH Group zurück, die mich seit Jahren bei meinen Investments erfolgreich begleitet und perfekt auf mich zugeschnittene Projekte, insbesondere auf meine Ansprüche wie Anlagesicherheit bei herausragenden Renditen, erarbeitet hat.
Henning Wiechers
Geschäftsführer der Metaflake AG
Ich investiere seit vielen Jahren in Immobilien und vertraue dabei auf die Beurteilung von Tim Bütecke und der HFH Group: Anders als in der Branche üblich findet die Prüfung hier nicht nur anhand von Zahlen statt – als studierter Bauingenieur versteht Tim Bütecke das Handwerk, die Abläufe und erkennt Potenziale und Schwächen, die aus den Zahlen nicht ersichtlich wären. 
Anke Hauerwaas
Geschäftführerin von Move Ya!, der Lifestyle Kontor GmbH
Seit vielen Jahren vertraue ich der HFH Group und Tim Bütecke, wenn es um meine Kapitalanlagen geht. Dank Tim Bütecke habe ich frühzeitig angefangen in Immobilien zu investieren und fühle mich nach wie vor sehr gut beraten. Die Angebote werden nicht nur auf die Zahlen hin geprüft, sondern baufachliches Wissen fließt ebenfalls mit ein. 
Philipp Catala
Ärztlicher Direktor Lans Medicum
Die Bewertung von Kapitalanlagen basiert auf Expertise, aber der Schritt hin zur tatsächlichen Investition hat viel mit Vertrauen zu tun. Ich vertraue darauf, dass Tim Bütecke und die HFH Group mich ausschließlich in meinem Interesse beraten. Die langjährige Zusammenarbeit hat mich immer wieder darin bestätigt.

HFH Investments

Rentabel zusammenführen, was zusammen gehört

Die HFH Group verfolgt eine kontinuierlich Weiterentwicklung des eigenen Portfolios, um auf verändernde Marktbedingungen adäquat reagieren zu können.

Ihre Immobilieninvestments sind daher als fundierte HFH-Lösung für eine zu schließende Finanzierungslücke zu verstehen.

Zunehmende Regulierungen von Bankenfinanzierungen bedingen die Forderung nach immer höheren Eigenkapitalquoten von Projektentwicklern. Die HFH Group hat frühzeitig den Bedarf erkannt und bietet mit Ihren Mezzanine-Anlagen eine professionelle und effiziente Lösung an.

Ausgehend von dem langjährigen und verlässlichen Netzwerk der HFH Group wird eine Plattform zur Zusammenführung von Projektentwickler und privaten sowie institutionellen Investoren geboten.

Zur intensiven Prüfung der Projektfinanzierungsanfragen dienen die fein strukturierten HFH-Qualitätskriterien, die auf Grundlage der langjährigen Expertise definiert wurden. Nur 3-5 % der ursprünglichen Anfragen werden schließlich in den Investmentprozess überführt.

Auf diese Weise ermöglicht die HFH Group ihren Investoren den Zugriff auf die aussichtsreichsten Projektentwicklungen und macht sie zum Gestalter des Immobilienmarktes Deutschlands.

Projekte

Beispielprojekte für Investments ab 15.000 EUR

Projektvisualisierung KM4 KM FOUR in Hamburg Hohenfelde
KM4 - HAMBURG-HOHENFELDE
Kapitalbedarf € 1,71 Mio
Verzinsung 6% p.a.
Laufzeit 24-30 Monate
Visualisierung des Projekts BC277 in Hamburg Bramfeld
BC277 - HAMBURG-BRAMFELD
Kapitalbedarf € 2,22 Mio
Verzinsung 6% p.a.
Laufzeit 24-30 Monate
Coming soon!
Foto des Fischerhaus in Hamburg St. Pauli
FM14 - HAMBURG-ST. PAULI
Kapitalbedarf € 940.000,-
Verzinsung 6% p.a.
Laufzeit 24-30 Monate
Coming soon!
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FAQ

Wie erfolgt die Prüfung und Auswahl der Immobilienprojekte?

Nach einem bewährten, stetig optimierten Prüfverfahren werden die Projekte vorselektiert. Anschließend erfolgt eine präzise Due Diligence-Untersuchung nach eigens definierten HFH-Qualitätskriterien als detaillierte Analyse aller für eine Immobilientransaktion relevanten Aspekte. Diese schaffen nicht nur Transparenz und zeigen Risiken auf, sondern geben auch Aufschluss über die Potenziale. Nach der Auswahlentscheidung erfolgt die Definition von Kriterien zur Sicherung der Projektfinanzierung, die sogenannten Auszahlungsvoraussetzungen. Erst wenn diese vorliegen, kann das Darlehen an die Projektentwicklungsgesellschaft ausgezahlt werden. Zusätzlich unterliegen Darlehensauszahlungen an die Projektentwicklungsgesellschaften sowie Darlehensrückzahlungen an die Nachrangdarlehensgeber der Mittelfreigabe durch die Sandtorkai Treuhand GmbH Steuerberatungsgesellschaft. 

Wie gestaltet sich der Investmentprozess?

Nach intensiver Prüfung der zu finanzierenden Projekte, werden 3-5 % der ursprünglichen Anfragen in den Investmentprozess überführt. Da eine effiziente Finanzierung die Erfolgschancen der Projektentwicklung nochmals verbessert, wird eine Vorfinanzierung durch die HFH Bridge Capital, d.h. mittels der HFH Premium Investments, sichergestellt. Die projektbezogenen Investments (HFH Select Invest) ermöglichen die Rückführung des Kapitals, um fortlaufend vorfinanzieren zu können. Bei Rückzahlung des gewährten Darlehens durch den Projektentwickler erfolgt dann die Auszahlung an die Investoren inkl. der vereinbarten Zinsen.

Die Darlehensvergabe an den Projektentwickler kann bzw. wird über eine Servicebank in Form einen Immobilienkredites abgewickelt. Die entsprechenden Forderungen werden in diesem Fall von der jeweiligen Projektgesellschaft der HFH Group erworben. 

Wie kann ich investieren?

Sollten Sie sich für eines unserer Immobilieninvestments interessieren, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular für eine unverbindliche Anfrage. Auf diese Weise können wir ein persönliches Gespräch zwischen Ihnen und Herrn Bütecke vereinbaren, um das weitere Vorgehen zu besprechen und offene Fragen zu klären. Nachdem alles überprüft wurde und Sie über mögliche Risiken aufgeklärt wurden, wird ein Vertrag über die ein qualifiziertes nachrangiges Darlehen abgeschlossen. Dieser stellt die Basis für das Investment dar.

Ist das angelegte Kapital während der Laufzeit gebunden?

Grundsätzlich ist das angelegte Kapital wie vertraglich vereinbart gebunden.

Wann erfolgen die Zins- und Tilgungszahlungen?

Auf Basis eines Vertrages über Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt für ein projektbezogenes Investment (HFH Select Invest) erfolgt die Zins- und Tilgungszahlung grundsätzlich zum Zeitpunkt der Beendigung des Darlehens. Bei einer Investition in die HFH Bridge Capital GmbH (HFH Premium Investments) ist die Laufzeit zunächst unbestimmt. Die Tilgungszahlung erfolgt demnach zum Zeitpunkt der Beendigung des Vertrages. Die Zinsausschüttung erfolgt halbjährlich zum 15.Juni bzw. zum 15.Dezember eines Jahres. Ausführliche Informationen zu Laufzeiten und Kündigung können den entsprechenden Zeichnungsunterlagen entnommen werden.

Welche Risiken haben die Investments?

Die Eingehung von Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Eine ausführliche Aufstellung der Risiken entnehmen Sie den Zeichnungsunterlagen.

Wie informiere ich mich über aktuelle Angebote von HFH Select Invest?

Auf unserer Website finden Sie eine Auswahl unseres HFH Select Invest Angebotes und können entsprechende Exposés mit den wichtigsten Informationen downloaden. Darüber hinaus können Sie uns gerne wissen lassen, an welchen Investitionen Sie Interesse haben - wir informieren Sie dann über die neusten angebotenen Anlagen. 

Ihr Ansprechpartner

Tim Bütecke Profilfoto schwarzer Hintergrund
Tim Bütecke Der geschäftsführende Gesellschafter der HFH Group berät Sie gern!
HFH Holding GmbH
Großer Burstah 31
20457 Hamburg
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